ecoプロパティーズ、福岡県小郡市に物流施設竣工

ecoプロパティーズは8月19日、アセットマネジメント業務を受託する特定目的会社を建築主とする物流施設「アスコット・プライム・ロジスティクス小郡」が7月31日に竣工したと発表した。

九州自動車道「筑後小郡IC」から約1.3kmに位置し、鳥栖JCTや福岡空港、博多港へのアクセスに優れる物流拠点。最寄り駅から徒歩圏内で、人口約30万人の久留米市に隣接しており、人材確保面での優位性があるとみる。小郡市のハザードマップで浸水・土砂災害リスクが低いエリアに立地し、BCPの観点からも適地。

敷地面積は1万6585.54m²、延床面積は2万908.04m²の鉄骨造2階建て大型倉庫。貸床面積は2万876m²で、荷物用エレベーター2台と垂直搬送機3台を備え、多層階での荷物搬送効率を高めた。高床式かつL型のトラックバースや広幅員車路を採用し、搬出入作業と大型トラックの進入・転回を効率化した。床荷重1.5t/m²、梁下有効高5.5m以上を確保し、重量物や大型貨物の保管需要に対応する。外部から直接利用できるドライバー休憩室も設け、長距離輸送ドライバーの労働環境改善に配慮した。

ecoプロパティーズは本施設の安定稼働と収益確保を図りつつ、物流効率化や地域雇用創出といった課題の解決に取り組み、投資家とテナントへの安定した付加価値提供を目指す。