TRC、東京都大田区に新物流センター竣工
東京流通センター（TRC）は8月31日、東京都大田区平和島で進める再開発プロジェクトの一環として、地上7階建・延床面積約61,000坪のマルチテナント型物流施設「物流ビルA棟」を2023年8月31日に竣工したと発表した。
同施設は1〜3階に最小144坪から利用可能な小割倉庫を備え、4〜6階は最大約7,800坪の中・大規模区画を提供。豊富な電源容量や給排水対応により、倉庫に加えてオフィスやショールームなど多用途での活用が可能。屋上には乗用車・大型車を含む計442台収容の都心最大級駐車場を完備し、効率的な車両オペレーションを支援する
就労環境の整備にも注力しており、施設内外に飲食店、コンビニ、休憩室、屋上アメニティなどを配置。さらに、免震構造や非常用発電機、24時間常駐管理などBCP対策を講じ、災害時の事業継続性も確保している。
また、再生可能エネルギーの導入や「BELS」★5取得など、環境への配慮も推進。敷地内では最新の物流テクノロジーを展示する「TRCLODGE」も運営し、効率化・省力化ソリューションの提供にも取り組むとしている。
新物流センター概要
所在地：東京都大田区平和島六丁目1番1号
用途地域・区分：準工業地域・流通業務団地
延床面積：約202,000m²（約61,000坪）
貸付面積：約155,000m²（約47,000坪）
規模：地上7階建（1～6階：倉庫、屋上：駐車場）
駐車場台数：計442台（普通乗用車242台、大型車76台ほか）
構造：RC-S造・免震構造
基本設計・CM：（株）三菱地所設計
設計・施工：鹿島建設（株）
■ 倉庫仕様
床耐荷重：1.5t/m²
柱スパン：10.15m × 11m
天井高：1F：梁下有効5.7m、2～6F：梁下有効5.5m
プラットフォーム：1F：0.8m（※一部低床倉庫）、2～6F：1.0m
照度：平均300ルクス（床面）
ドックレベラー：各区画に設置スペース確保
■ 事務所仕様
床耐荷重：300kg/m²
天井高：3.1m
照度：平均500ルクス（机上面）
OAフロア：100mm
空調：空冷式ヒートポンプエアコン
竣工：2023年8月31日
