CRE、埼玉県ふじみ野市に大型物流施設竣工

シーアールイーは1月31日、埼玉県ふじみ野市に大型物流施設「ロジスクエアふじみ野A」が竣工したと発表した。

埼玉県南部の所沢・三芳・ふじみ野エリアは、国道254号バイパスや国道463号、16号などと接続する道路網を背景に、都心アクセスに優れた物流拠点として需要が高い地域となっている。人口集積も進んでおり、雇用確保の面でも優位な立地となっている。

ロジスクエアふじみ野Aは、敷地面積101,128.48m²、鉄骨造地上4階建て、延床面積112,340.31m²のマルチテナント型物流施設。2～4階に大型車両が直接乗り入れ可能なダブルランプウェイを設け、1階両面バースを含め大型車185台が同時接車可能なトラックバースを備えた。最大10テナントが入居でき、最小約1,360坪から利用可能。

倉庫部分は床荷重1.5t/m²、有効高さは1階6.0m、2～4階5.5m以上とし、将来の荷物用エレベーター増設や庫内空調設置に対応できる計画。4階に共用カフェテリアや売店設置予定スペース、ドライバー休憩室など共用アメニティも整備した。

環境面では、全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具の採用に加え、廃材リサイクル資材を活用し、BELS評価とCASBEE-建築（新築）の認証取得を予定する。屋根全面には約2MWの太陽光発電設備を導入し、隣接して開発中のロジスクエアふじみ野Bと合わせ計4MW規模とする計画で、自家消費とFIP制度を活用した売電を行う方針だ。

同社は全国でロジスクエアシリーズの開発を進めており、首都圏を含む物流適地での施設開発を拡大する考えだ。