大林新星和不動産、福岡市に物流施設竣工
大林新星和不動産は6月3日、福岡市で開発した物流施設「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」が竣工したと発表した。
福岡市都心部に近い立地で、主要消費地への配送効率向上とテナントの人材確保を見込む。脱炭素対応を強める入居企業の需要も取り込む。
施設は地上4階建てのBOX型で、高床式トラックバース20台分を備えた。最大床荷重は1.5t/m²とし、2.5tカウンターフォークリフトが走行可能。1棟貸し（倉庫・バース約7,993坪）に加え、2区画（同約3,996坪、3層利用）に分割貸しできる仕様。敷地内に最大約50坪の危険物保管に対応する別棟倉庫の設置スペースも確保した。
屋根上にDC出力約992kWの太陽光発電を設置し、再エネ由来電力の導入率を実質100%。年間約117tの温室効果ガス排出削減効果を見込む。余剰電力はグループ運営施設に供給する計画。基礎コンクリートの一部に低炭素型コンクリートを採用し、CASBEEのB+とNearly ZEBの取得を予定している。
物流施設概要
名称：OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎
所在地：福岡県福岡市東区箱崎4丁目4105番1、16、24、70、117
交通：福岡都市高速1号香椎線「箱崎」出入口（約650m）／福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅（約400m）
敷地面積：1万3,709.29m²（4,147.06坪）
延床面積：2万7,712.48m²（8,383.03坪）※別棟倉庫面積含まず
貸床面積：＜1棟貸し＞約2万7,574.05m²（約8,341.15坪）／＜2分割＞区画1 倉庫・バース面積：約1万3,212.14m²（約3,996.67坪）、事務所等面積：約575.02m²（約173.94坪）／区画2 倉庫・バース面積：約1万3,212.14m²（約3,996.67坪）、事務所等面積：約574.80m²（約173.87坪）
規模・構造：4階建て/S造
駐車場台数：乗用車：73台（内、車いす利用者用1台）
設計：（株）陣設計・（株）大林組九州支店一級建築士事務所設計監理共同体
施工：（株）大林組
その他：トラックバース：1階高床式20台／床荷重：1.5t/m²／梁下有効：5.5m
着工：2024年12月2日
竣工：2026年5月末
