霞ヶ関キャピタル、習志野に冷凍冷蔵倉庫
霞ヶ関キャピタルは8月31日、千葉県習志野市の賃貸型冷凍冷蔵倉庫「LOGI FLAG COLD 習志野Ⅰ」が竣工し、引き渡しを完了したと発表した。
テナントには冷凍食品などを製造販売する日東ベストが決まり、9月から賃貸借契約を開始する。
同施設は東京都心や大型消費地への輸送に適した立地で、周辺の工場・物流施設への配送にも対応する。JR新習志野駅から約500mに位置し、従業員の通勤利便性も見込む。
延床面積は8441.28m²、鉄骨造4階建て。貸主が自然冷媒の冷凍冷蔵設備を設置し、一部区画では+5℃から-25℃まで温度を設定できる。冷凍冷蔵設備の保守・メンテナンス費用は共益費に含め、テナントの設備管理負担を抑える。CASBEE建築評価認証でAランクを取得した。
物流施設概要
物件名：LOGI FLAG COLD 習志野Ⅰ
所在地：千葉県習志野市茜浜二丁目6番3号
延床面積：8,441.28m²（2,553.48坪）
敷地面積：4,149.85m²（1,255.32坪）
構造：鉄骨造地上4階建
交通：京葉線「新習志野駅」約500m
東関東自動車道「谷津船橋IC」約2km
東関東自動車道「湾岸習志野IC」約2km
テナント名：日東ベスト（株）
賃貸借契約開始：2026年9月
設備：冷凍冷蔵倉庫
：梁下有効高5.5m
：床荷重1.5t/m²
：ノンフロン（自然冷媒）採用
：温度可変可能区画有（+5℃～－25℃）
評価認証：CASBEE建築評価認証Aランク
