クレドAM、厚木に一社専用物流施設を新設

クレド・アセットマネジメントは4月2日、神奈川県厚木市で一社専用型物流施設「CREDO厚木」の建設工事を開始したと発表した。2025年7月の竣工を予定し、大手物流会社による一棟賃借が内定している。

同社は全国で物流施設の開発・取得・リノベーションを行っており、首都圏や地方主要都市での物流需要の増加を背景に、交通利便性の高いエリアでの新規開発を進めている。「CREDO厚木」は東名高速道路、新東名高速道路、圏央道が交差する厚木エリアに位置し、新東名「厚木南IC」から約1km、東名「厚木IC」から約2.5kmと高速道路へのアクセスに優れる物流拠点となる。首都圏に加え名古屋・大阪方面への広域配送を見据えた立地。

施設は敷地面積8092m²、延床面積1万7017m²の鉄骨造地上4階建てとし、CASBEE Aランク、BELS5つ星の取得を予定する。屋上に太陽光発電システムを導入し、テナントによる再生可能エネルギーの利用を可能とするとともに、電気料金負担の軽減を図る計画。外構では相模川沿いの遊歩道とつながる緑地を整備し、周辺環境との調和を意識した。

内部計画では1〜3階の各階に倉庫オペレーションに応じたオフィスエリアを配置し、事務室や休憩室、荷受室などテナントのニーズに応じて柔軟にエリア設定できるようにした。空調や非常用発電機の増設、自動化対応などの機能拡張オプションも用意し、将来のオペレーション変更に対応可能な仕様。