クレド・アセットマネジメント、「CREDO野田」着工

クレド・アセットマネジメントは5月20日、千葉県野田市で大型物流施設「CREDO野田」を着工したと発表した。

建築費の高騰などを背景に物流施設の新規供給が抑制傾向にあるなか、首都圏と東日本の広域配送に対応する大型拠点の需要を見込んだ。

延床面積は12万m²超とし、同社の開発・運用施設で最大規模。2028年1月末の竣工を予定する。食品やアパレル、小売関連企業、物流企業などから引き合いを受けている。

国道16号沿いに立地し、常磐自動車道の柏ICや東北自動車道の岩槻ICへのアクセス性を訴求する。交差点改良により柏・春日部の両方面からトラックの入出庫が可能。

ワンフロア最大8076坪を確保し、大規模なワンフロア運用に対応した。最小区画は約900坪とし、最大26テナントの入居を可能。1～4階に直接アクセスできるダブルランプウェイ式を採用した。1階の天井高は6mとし、冷蔵保管を想定した電力需要にも対応する設計。

同社は柏・野田エリアで次期プロジェクトの開発用地も確保した。継続的な物流施設の供給でテナントの拠点拡張需要に対応する。