戸田建設、奈良に物流倉庫「TODA Park阪奈」

戸田建設は6月17日、奈良県大和郡山市でマルチテナント型物流倉庫「TODA Park阪奈」が竣工したと発表した。

同社は2023年10月に用地を取得し、関西圏を広域にカバーする物流拠点の整備を進めていた。西名阪自動車道の郡山IC近くに立地し、京奈和自動車道や奈良バイパスとの結節点に位置する。

施設は延床面積79,694m²の鉄骨造地上4階建て。最小約1,000坪から分割利用できる設計とし、シングルランプで各階に接車できる構造やメゾネット形式を採用した。有効天井高は5.5m、床荷重は1.5t/m²。

敷地内に賃貸用の危険物倉庫（平屋）6棟を併設し、危険物や特殊管理品の保管需要に対応する。4階倉庫に作業用空調を設け、カフェテリアや無人コンビニも整備した。

屋上に自家消費用と外部売電用の太陽光発電設備を設置し、人感センサー付きLED照明や電力使用量の可視化も導入した。建築環境総合性能評価システム（CASBEE）でAランクを取得した。大和郡山市と災害時の施設利用に関する協定を結び、一時避難や物資保管などの災害対応拠点としての活用を想定する。