ラサールロジポート、北柏冷凍倉庫を増築取得

ラサールロジポート投資法人は4月17日、物流施設「ロジポート北柏」の敷地内で進めていた冷凍冷蔵倉庫の増築工事が完了し、当該部分の追加取得を行ったと発表した。

本投資法人は、冷凍・冷蔵ニーズの拡大を背景に、既存物流施設の競争力強化と収益性向上を目的として増築プロジェクトを推進してきた。対象物件は千葉県柏市所在の「ロジポート北柏 冷凍冷蔵倉庫」で、取得価格は7億1400万円。取得資金は自己資金で賄い、NOI利回りは7.9％、償却後NOI利回りは5.7％としている。施工はサンエス建設が行い、工事請負契約締結日は2023年3月29日。取得価格のうち1億6300万円は既に支払い済みで、残額は2024年5月末までに支払う予定。

本増築部分は環境性能評価としてCASBEE-建築（新築）のAランク認証を取得した。省エネルギーや環境負荷低減に配慮した設計に加え、建物の総合的な品質が評価された。

今回の追加取得が本投資法人の2024年8月期と2025年2月期の運用状況に与える影響は軽微であり、既に公表している運用状況と分配金予想の変更は行わない方針。