東急不動産、「LOGI’Q蓮田」竣工

東急不動産は1月30日、物流施設「LOGI’Q蓮田」（埼玉県蓮田市）が1月20日に竣工したと発表した。

首都圏近郊での中広域配送需要の取り込みを狙い、圏央道や東北自動車道に近い立地に延床面積約98,378m²（約29,760坪）の大型マルチテナント型施設を整備した。最大6テナントの入居を見込み、国道から2階へ直接アクセスできるスロープや1・2階接車でバース数を確保し、配送重視の1フロア利用や保管を含む2フロア利用などの運用ニーズに対応する設計。

設備面では、屋根上太陽光発電に加え、LOGI’Qシリーズで初めて大型蓄電池とエネルギーマネジメントシステムを導入した。余剰電力を蓄電し夜間などに放電することで再生可能エネルギー比率の向上を図るほか、需給が逼迫する時間帯の放電で系統負荷の低減を狙う。蓄電池を活用した電力の市場取引も行う。

省エネ化や緑地整備などを含む環境対応により、CASBEE S、BELS 6star、『ZEB』の認証を取得した。受変電設備や防災センター、蓄電池設備など重要設備を浸水想定レベル以上に配置し、水害時の事業継続に配慮した。

1月28日には近隣の「LOGI’Q白岡Ⅱ」との間で、人口集中地区内の河川上空を経由する約2.6kmの物流ドローン配送実証を実施した。レベル3.5の遠隔自動運航で物流施設間を飛行したとして日本初としている。