大和ハウス工業、神奈川県寒川町で物流施設着工
大和ハウス工業は5月29日、神奈川県高座郡寒川町でマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」を着工すると発表した。
首都圏の広域配送需要を背景に、神奈川県内で物流施設開発を進めている。県内ではBTS型など30棟、総延床面積約175万m²を手掛けた。
DPL寒川Ⅰは地上4階建てで、敷地面積3万7656.40m²、延床面積8万8967.81m²とする。圏央道「寒川南IC」から約0.5km、新湘南バイパス「茅ヶ崎中央IC」から約2.5kmに立地し、首都圏や中部圏向けの配送拠点とする。
トラックが各階に直接乗り入れ可能なダブルランプウェイを採用し、上り線と下り線の動線を分離して渋滞や接触リスクを抑える。屋上には太陽光発電設備2950kWを設置し、オンサイトPPA方式で運用する。リチウムイオン蓄電池も導入し、BELS6つ星とNearly ZEB以上の達成を目指す。
隣接地では冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅱ」の開発を計画している。
物流施設概要
名称：「DPL寒川Ⅰ」
所在地：神奈川県高座郡寒川町田端1265-2他 30筆の各一部、及び1266-2他 48筆（地番表示）
交通：首都圏中央連絡自動車道（圏央道）「寒川南インターチェンジ」より約0.5km、新湘南バイパス「茅ヶ崎中央インターチェンジ」より約2.5km、JR相模線「寒川駅」より徒歩約25分、神奈川中央交通バス停留所「山伏塚」より徒歩約4分
敷地面積：37,656.40m²（11,391.06坪）
建築面積：23,077.19m²（6,980.85坪）
延床面積：88,967.81m²（26,912.76坪）
賃貸面積：72,337.85m²（21,882.19坪）
入居テナント数：最大8テナント（1区画約6,278.97m²～ご入居可能）
構造等：RC造＋S造、耐震構造、地上4階建て
床荷重：最大1.5t/m²、梁下有効高さ：5.5m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス寒川開発特定目的会社（大和ハウス工業（株）100％出資）
設計・施工：（株）久米設計・（株）銭高組
総事業費：非公表
着工日：2026年6月1日
竣工予定日：2028年6月30日
入居予定日：2028年7月上旬
