大和ハウス工業、千葉県四街道市の物流施設稼働
大和ハウス工業は9月1日、千葉県四街道市で開発した大型マルチテナント型物流施設「DPL千葉四街道Ⅱ」が本格稼働したと発表した。
物流需要の多様化に対応するため、延床面積305,488.59m²、地上5階建ての施設を整備した。1フロアの延床面積は国内最大級の約61,500m²で、賃貸面積は計243,615.40m²となる。
建物の四隅に上り下り専用のランプウェイ4基を配置し、各階に両面バースを設けた。一方通行のトラック動線により場内の安全性を高め、荷役や配送の効率化を見込む。東関東自動車道の四街道、佐倉の両インターチェンジと京葉道路の貝塚インターチェンジから8km圏内に位置し、東京都心や千葉県、茨城県、成田国際空港への配送拠点として活用する。
太陽光発電設備、出力2,000kWの蓄電池、非常用発電設備を導入し、停電時の電力供給体制を整えた。免震構造も採用してテナントの事業継続計画対応を支援する。LEED GOLDとZEBの認証を取得した。
物流施設として初めてスポーツ施設を併設し、約1.5kmのランニングトラックや3on3対応バスケットコート、保育施設を設けた。ナイキジャパンは施設の一部で2026年8月5日から稼働を始め、国内最大の物流拠点として利用する予定。
物流施設概要
名称：「DPL千葉四街道Ⅱ」
所在地：千葉県四街道市たかおの杜18番1号
敷地面積：128,724.33m²（38,939.1坪）
延床面積：305,488.59m²（92,410.29坪）
1フロア延床面積：約61,500m²
賃貸面積：243,615.40m²（73,693.65坪）
1フロア賃貸面積：約48,000m²、1区画約10,700m²～ご入居可能
構造・規模：プレキャストプレストレストコンクリート造（PCaPC造）、免震構造・地上5階建て
建物用途：マルチテナント型物流施設
交通：東関東自動車道「四街道インターチェンジ」から約5.5km
：東関東自動車道「佐倉インターチェンジ」から約6km
：京葉道路「貝塚インターチェンジ」から約8km
事業主：四街道2特定目的会社（大和ハウス工業（株）100％出資）
設計・施工：（株）奥村組
着工日：2023年9月1日
竣工日：2025年7月31日
