大和ハウス、茨木に物流施設着工
大和ハウス工業は8月7日、大阪府茨木市でマルチテナント型物流施設「DPL茨木Ⅱ」を着工すると発表した。
2014年に取得した旧パナソニック茨木工場跡地約12万m²では、計3棟の物流施設で構成する物流タウンを開発している。これまでにBTS型物流施設2棟を開発しており、DPL茨木Ⅱは同地で最後の開発となる。
施設はRC造とS造の地上4階建てで、敷地面積は1万6322m²、延床面積は3万1245m²。最大2テナントに分割賃貸し、1区画は1万5391m²から利用できる。名神高速道路茨木インターチェンジから約1km、JR総持寺駅から徒歩約15分に位置し、関西圏や空路・海路へのアクセスを見込む。
1階に両面バースを採用し、貨物用エレベーターと垂直搬送機を設ける。屋上の太陽光発電設備をオンサイトPPA方式で運用するほか、BELS最高ランクの6つ星取得とNearly ZEB以上の達成を目指す。2028年1月の竣工、同月中旬の入居開始を予定する。
物流施設概要
名称：「DPL茨木Ⅱ」
所在地：大阪府茨木市松下町2番13号
敷地面積：16,322.07m²（4,937.43坪）
建築面積：8,065.63m²（2,439.85坪）
延床面積：31,245.97m²（9,451.91坪）
賃貸面積：30,924.48m²（9,354.66坪）
構造等：RC造＋S造、耐震構造、地上4階建て
床荷重：1.5t/m²
梁下有効高さ：5.5m
入居テナント数：最大2テナント（1区画：15,391.51m²～ご入居可能）
建物用途：マルチテナント型物流施設
交通：名神高速道路「茨木インターチェンジ」から約1.0km JR京都線「JR総持寺駅」徒歩約15分
事業主：茨木松下開発特定目的会社（大和ハウス工業（株）100％出資）
設計：（株）フクダ・アンド・パートナーズ
施工：（株）フジタ
着工日：2026年8月18日
竣工予定日：2028年1月14日
入居予定日：2028年1月中旬
