大和ハウス工業、北広島市に物流施設
大和ハウス工業は9月15日、北海道北広島市の輪厚工業団地内にマルチテナント型物流施設「DPL札幌南Ⅴ」を着工すると発表した。
札幌圏では2022年から2024年の新規供給で物流施設の空室率が上昇したが、継続する賃貸需要を背景に近年は低下傾向にある。千歳市への半導体製造企業の立地に伴う投資や雇用の拡大も見込まれる。北海道内で11棟、総延床面積約32.5万m²の物流施設を開発しており、同団地では5棟目となる。
敷地面積は2万2013.92m²、延床面積は1万2305m²で、最大2テナントが入居可能。1区画約3730m²から分割賃貸し、日用品や日配品などを扱う企業の需要を取り込む。
道央自動車道の輪厚スマートインターチェンジから約3km、北広島インターチェンジから約5kmに位置する。札幌市、新千歳空港、苫小牧港を結ぶ物流結節点にあり、道内配送のほか国内外への広域輸送に対応する。
平屋建てで梁下有効高7mを確保し、保管効率を高める。トラックバースにはシャッターを設け、降雪や降雨時の荷役に配慮した。BELS最高ランクの6つ星とZEB Ready以上の認証取得を目指す。2028年5月末の竣工、同年6月の入居開始を予定する。
物流施設概要
名称：「DPL札幌南Ⅴ」
所在地：北海道北広島市輪厚工業団地1丁目3番2号
交通：道央自動車道「輪厚スマートインターチェンジ」から約3km
道央自動車道「北広島インターチェンジ」から約5km
敷地面積：22,013.92㎡（6,659.21坪）
延床面積：12,305.00㎡（3,722.26坪）
賃貸面積：12,305.00㎡（3,722.26坪）
入居テナント数：最大2テナント（1区画：約3,730㎡～ご入居可能）
構造・規模 ：S造、耐震構造、平屋建て
床荷重：1.5t/㎡、梁下有効高さ：7.0m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス工業株式会社
設計・施工：西松建設株式会社
着工日：2026年9月16日
竣工予定日：2028年5月31日
入居予定日：2028年6月1日
