ラサールなど、福岡に物流施設竣工

ラサール不動産投資顧問は8月30日、九州電力、九電不動産と共同で福岡県粕屋町にマルチテナント型物流施設「ロジポート福岡粕屋」を竣工したと発表した。

福岡市中心部から約10km、九州自動車道「福岡IC」から約1.7kmに位置し、福岡都市圏向けに加え、九州全域や中国地方への広域配送拠点としての需要増加を見込む。福岡空港や博多港にも近く、陸海空を組み合わせた物流機能の高度化を狙う。

施設は地上3階建て、延床面積91,878.28m²のマルチテナント型物流拠点として、福岡プロパティー特定目的会社を通じて開発した。1階全フロアは大福物流が賃借し、広域配送の拠点とする。

1階は両面バース式とし、2階・3階には大型シングルランプウェイと中央車路式を採用した。1階は約8,200坪、2階・3階は各約7,300坪で、最小約600坪から分割賃貸が可能。施設内には休憩室や売店、シャワー室、コインランドリーなどを設け、約440台分の駐車場と約20台の大型車待機場、バイク置場等も整備した。

高台立地で洪水・高潮の浸水想定区域外とし、エレベーター、トイレ等の電力を約72時間維持する非常用発電機や非常時用の防災備蓄倉庫を備え、防災センターが24時間365日体制で管理する。人感センサー付きLED照明や節水型器具を導入し、屋上に太陽光パネルの設置を予定するなど環境性能も高め、CASBEE-建築SランクとZEB-Ready認証を取得した。