ラサール不動産投資顧問とNIPPO、名古屋で物流施設竣工

ラサール不動産投資顧問とNIPPOは6月30日、共同開発したマルチテナント型物流施設「ロジポート名古屋2」が竣工したと発表した。

各企業の物流効率化ニーズを背景に、交通利便性の高いエリアでの近代的物流施設への需要が高まっている。両社は2023年7月竣工の隣接施設「ロジポート名古屋」と一体で東海地域の広域配送拠点、首都圏と関西圏をつなぐ中継拠点としての機能を高める狙いだ。

ロジポート名古屋2は名古屋市中村区に立地し、名古屋駅から約4.8km、名古屋高速5号万場線「烏森IC」から約1.7kmに位置する。敷地面積は約4万12.60m²、延床面積は約8万865.13m²の地上4階建てで、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造の制震構造を採用した。2024年2月1日に着工し、2025年6月30日に竣工した。

施設は1・2階をバース式とし、大型車両がスロープで2階に直接乗り入れできる設計。荷物用エレベーターと垂直搬送機をそれぞれ4基設置し、効率的な物流オペレーションを可能にした。1階は床防熱を施し、冷蔵倉庫への転用を考慮した設計としたほか、2階はプラットフォーム高さ1.0m、梁下有効5.5mを確保し、汎用性の高い空間。

防災面では制震構造のほか、洪水・高潮リスクに備え受変電設備を2階に配置し、72時間稼働可能な非常用発電機を設置した。環境面では最大出力1.5MWの太陽光発電設備を屋上に設置し、施設内で使用する電力として供給する計画だ。CASBEEでAランク、BELSで最高位ランクとZEBの取得を見込む。

両社は今後も企業の戦略的物流拠点となる適地で、テナント企業のニーズに応じた物流施設開発を継続するとしている。