大和ハウス、ベトナム北部で物流施設着工
大和ハウス工業は3月4日、ベトナム北部フンイエン省のミンクアン工業団地でマルチテナント型物流施設「DPL Vietnam Minh Quang」を着工したと発表した。
同社は2011年以降、ベトナム南部で工業団地や物流施設、レンタル工場を開発してきたが、北部でも人口増加や交通網整備を背景に物流需要の拡大が見込まれている。2022年に第7次中期経営計画で海外事業の拡大方針を示し、ASEAN・東アジアで事業施設などの大型開発を進めている。
新施設は平屋建てで、敷地面積70,109.20m²、延床面積42,330.33m²。賃貸面積は37,548.59m²で、約2,800m²から最大10社が入居可能なマルチテナント型。ハノイ中心部から約45kmのアジアハイウェイ14号沿いに立地し、ノイバイ国際空港やハイフォン港にもアクセスしやすい物流拠点となる。2024年3月1日に着工し、2024年12月27日に竣工、2025年1月2日から入居可能とする計画だ。
事業主体は大和ハウス工業とタイの物流施設大手WHA Corporationが共同出資するDH WHA Logistics Property Minh Quang Vietnamで、出資比率は大和ハウス工業51％、WHA社49％。両社はタイでの合弁事業を通じ物流施設開発や運営の実績があり、ベトナムでも工業団地開発などで協業を広げる。海外で物流施設を検討する日系企業や各国企業の誘致を進める方針だ。
大和ハウス工業はASEAN・東アジアでの大型開発を通じてインフラ整備と雇用創出を図り、海外事業の売上拡大を目指す。
物流施設概要
名称：(仮称)DPL Vietnam Minh Quang(ベトナムミンクアン)
所在地：ベトナム社会主義共和国フンイエン省ミンクアン工業団地 Minh Quang Industrial Park, My Hao Town, Hung Yen Province, Vietnam
交通：ハノイ中心部まで約45km(車で約65分)、ノイバイ国際空港まで約54km(車で約75分)、ハイフォン港まで約80km(車で約100分)
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主・運営会社：DH WHA Logistics Property Minh Quang Vietnam Co., Ltd
出資比率：大和ハウス工業(株)：51％、WHA Corporation PCL：49％ ※2024年内に出資完了予定。 現在の社名：DH Logistics Property Minh Quang Vietnam Co., Ltd
コンストラクションマネジメント：Nagecco – Daiwa House Management and Supervision Consortium(ナジェコ – ダイワハウスマネジメントアンドスーパービジョンコンソーシアム)
設計・施工：105 Construction Joint Stock Company(105コンストラクションジョイントストックカンパニー)
構造・階数：鉄筋コンクリート造・平屋建て
敷地面積：70109.20m²
延床面積：42330.33m²
賃貸面積：37548.59m²
お客さまお問合せ先：大和ハウス工業(株) 建築事業本部海外事業推進室：TEL 03-5214-2205 Daiwa House Vietnam Co., Ltd(ダイワハウスベトナム) 担当：舛田 y.masuda@daiwahouse.vn
着工：2024年3月1日
竣工：2024年12月27日(予定)
入居可能日：2025年1月2日(予定)
