CBRE IM、埼玉県羽生市に物流施設竣工

CBRE インベストメントマネジメント・ジャパンは12月27日、埼玉県羽生市でマルチテナント型物流施設「CBRE IM羽生」が竣工したと発表した。

同社は北関東と首都圏をカバーする広域物流ニーズの取り込みを進めており、幹線道路や高速道路へのアクセスに優れた羽生市に新たな拠点を整備した。東北自動車道羽生ICから約7.3km、秩父鉄道秩父本線西羽生駅から徒歩約12分の立地で、国道122号（羽生バイパス）に面する。敷地南側では都市計画道路の整備が予定され、今後の交通利便性向上も見込まれる。

新施設は地上4階建てで、延床面積は約4万8190m²のマルチ型物流施設。梁下有効天井高は1階が6.7m、2・3階が5.7m、4階が5.7〜7.5mで、床荷重はいずれも1.5t/m²とし、汎用性の高い仕様。1・2階にトラックバースを設けたスロープ型とし、1〜4階と2〜3階をそれぞれ2層使いとするメゾネット仕様で、多様なオペレーションに対応可能。

賃貸区画は最大4分割とし、最小約 2,600 坪から最大約 13,000 坪（1棟）まで対応する。各区画に荷物用EV1基と垂直搬送機2基を設置し、荷物用EVは1.1m×1.1mサイズのパレット9枚を積載可能な搬送能力を備えた。1階にはWi-Fi完備のカフェテリア、ランプ下にはドライバー用トイレ、各接車バース端部にはトイレと荷受用事務所を配置し、テナントや物流ドライバーの利便性向上を図った。