三菱地所、三郷市の物流施設竣工
三菱地所、九州旅客鉄道、住友倉庫は8月31日、埼玉県三郷市にマルチテナント型物流施設「ロジクロス三郷」が竣工したと発表した。
首都圏の広域配送需要や多様化するテナントニーズに対応する。九州旅客鉄道にとって首都圏で初の物流施設開発であり、住友倉庫は不動産事業における物流施設開発へ本格進出する。
施設は地上5階建て、延床面積約135,032m²。東京外環自動車道「外環三郷西」ICから約2kmに位置し、都心部や関東一円への配送を見込む。ダブルランプや中央車路を採用し、最小約950坪からの小規模区画にも対応する。3面にトラックバースを設けた区画、危険物倉庫、車庫として利用可能なトラックバースも備えた。
三郷市と災害時の一時避難施設に関する協定を結び、発災時には共用部の一部を開放する。5階倉庫の柱保護部材や内装には国産木材を使用した。屋上太陽光発電の余剰電力は、オフサイト型コーポレートPPAを通じて東京都千代田区の新大手町ビルへ送電する予定。
物流施設概要
名称：ロジクロス三郷
所在地：埼玉県三郷市彦郷一丁目1番1号
アクセス：東京外環自動車道「外環三郷西」ICより約2km、JR武蔵野線「新三郷」駅より約2.3km、東武バス「十街区」、「彦郷小学校前」そば
規模・構造：地上5階建、ダブルランプ型、柱RC・梁S造、危険物倉庫併設
敷地面積：約54,528m²（約16,494坪）
延床面積：約135,032m²（約40,847坪）
用途：マルチテナント型物流施設
建築主：三郷デベロップメント特定目的会社※、JR九州、住友倉庫 ※三菱地所の子会社
コンストラクションマネジメント：（株）三菱地所設計
設計施工：東急建設（株）
着工：2025年1月14日
竣工：2026年8月31日
