シーアールイー、神奈川県厚木市で物流施設竣工

株式会社シーアールイーは4月1日、神奈川県厚木市で開発を進めていた物流施設「ロジスクエア厚木Ⅱ」が3月31日に竣工し、同日から稼働を開始したと発表した。

首都圏中央連絡自動車道「相模原愛川」ICから約3.2kmに位置し、国道129号にも近接するなど、厚木市や相模原市への配送に加え、東名高速道や中央道を利用した広域配送拠点としての需要を見込む。竣工前にテナントと一棟全体の賃貸借契約を締結しており、専用物流施設として運用する。

施設は鉄骨造地上5階建て（倉庫4層）、延べ面積18,421.67m²の汎用型物流施設。トラックバースは大型車17台が同時接車可能で、トラックヤードに5台分の待機スペースを設け、荷さばき効率の向上を図った。倉庫の床荷重は1.5t/m²、有効高さは各階6.0m以上とし、荷物用エレベーター2基、垂直搬送機2基、ドックレベラー2基を設置した。将来の垂直搬送機の増設や庫内空調設備の導入に対応できる構造とし、テナントの将来需要に対応可能な仕様。

環境対応では、全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具を採用したほか、国産木材の内装利用やリサイクル建材の活用によりCO2削減を図った。BELS評価★★★★★、ZEB、CASBEE-建築（新築）Aランクの認証を取得し、省エネルギー性能が第三者機関に評価された。今後、屋根全面への太陽光発電設備と蓄電池を導入し、自家消費電力や停電時の非常用電源として活用する計画で、テナントのBCP強化に資する施設とする。

「ロジスクエア厚木Ⅱ」は、同社の物流施設ブランド「ロジスクエア」シリーズとして30棟目の竣工案件となる。同社は首都圏と全国の物流適地での開発を継続し、汎用性と環境性能を備えた物流インフラの整備を進める方針だ。