CRE、名古屋港近接で大型物流施設着工

シーアールイーは11月11日、愛知県名古屋市港区で大型物流施設「ロジスクエア名古屋みなと」を着工したと発表した。11月5日に地鎮祭を行い、竣工は2025年12月末を予定している。

開発地は名古屋市港区湾岸部の工業専用地域に位置し、名古屋市中心部から約11km、名古屋高速4号線「木場」ICから約1.8km、「東海」JCTから約6kmに立地する。中部圏に加え東日本・西日本を含む広域配送拠点としての需要を見込む。名古屋港飛島ふ頭北コンテナターミナルまで約16km、中部国際空港まで約32kmと、輸出入貨物対応にも適した立地。周辺人口は港区と南区合計で約27万人で、人材確保面での優位性も見込む。

施設は地上4階建て、延べ面積約49,901m²のマルチテナント型物流施設として開発する。3階へ大型車両が直接乗り入れ可能な車路スロープを設け、トラックバースを1階と3階に配置し、最大4テナントへの分割賃貸を可能とする。床荷重1.5t/m²、有効高さ5.5m以上、平均照度250lxとし、荷物用エレベーターを低層・高層で各4基設置する計画。

将来のオペレーション変更に対応するため、垂直搬送機の増設やドックレベラー増設に対応可能な構造とし、庫内空調や事務所増床に備えたスペース・法的対応も織り込んだ。全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具を採用し、BELS評価とCASBEE-建築（新築）の取得を目指す。屋根面には外部事業者による太陽光発電設備を導入し、自家消費と非常用電力向け蓄電池システムの導入を計画する。BCP対応ニーズも取り込む物流拠点として整備を進める。