東急不動産、東京都江東区と千葉県柏市に新物流施設竣工

東急不動産は、物流施設ブランド「LOGI'Q（ロジック）」シリーズにおいて、新たに「LOGI'Q南砂町」を2022年6月に竣工し、満床で稼働開始した。また、「LOGI'Q柏」（千葉県柏市）を2022年9月1日に満床で着工したと発表した。

東京都江東区に新設した「LOGI'Q南砂町」は、東急不動産独自開発の初の都市型物流施設で、ボックス型・地上6階建ての構造を採用。BCP対策として非常用発電機を設置し、河川氾濫対策として高圧受電設備や防災センターを想定浸水ラインより上に配置することで、災害時の影響を最小限に抑える設計となっている。さらに、セコムと連携し、SGSジャパンの「竣工前評価証明書」を取得。今後、入居テナントの協力のもと、竣工後にも改めて評価証明書を取得予定である。

立地は首都高速中央環状線「清新町I.C」から約2.8km、9号深川線「木場I.C」から約4.0kmと、都心および関東全域への即日配送が可能な好立地にある。また、東京メトロ「南砂町」駅から約1.4km、最寄りのバス停から徒歩1分と、倉庫内で働く人材確保にも適した環境を備えている。

千葉県柏市に新設した「LOGI'Q柏」は2層使い可能なスロープ型の施設で、保管・通過型物流の両方に対応。1階と2階のバース動線を分離することで安全性も確保されている。2023年8月末の竣工予定で、着工段階で一棟貸しのテナントが決定している。

立地は柏インター至近の国道16号線と常磐自動車道が交差する地点に位置し、関東・東北方面への広域配送や東京都心への即日配送が可能な立地にある。