サンケイビル、埼玉県川越市の物流施設の再生事業を展開

株式会社サンケイビルは12月12日、物流施設の再生事業で新ブランド「SANKEILOGI plus」が誕生したと発表した。

同社は2022年3月竣工の「SANKEILOGI柏の葉」以降、「SANKEILOGI」ブランドで新築物流施設を開発してきた。新たに築年数の経過した既存物流施設を取得し、自社でリニューアル工事を行い賃貸用物流施設として再生する事業を本格化する。

新ブランド「SANKEILOGI plus」では、既存倉庫を単純に修繕するのではなく、「機能性」「環境とBCPへの配慮」「働きやすさ」を高める改修を行う。設備更新や新規設備導入による倉庫機能の向上、施工範囲の特定や資材再利用による廃棄物低減、災害時への備え強化などを通じて施設の持続可能性を高める方針。マンションやホテル開発で培ったノウハウを活用し、共用部などの空間計画により就労環境の改善も図る。

第1弾案件として、埼玉県川越市芳野台の既存倉庫を取得し再生した「SANKEILOGI plus川越」が2024年10月に竣工した。旧所有者が定温・チルド設備付き配送拠点として使用していた倉庫を活かしつつ、営業倉庫登録に必要なスペックを満たす改修を行った。12月から物流会社が専用倉庫として入居し稼働を開始した。

同物件では、テナントと荷主と早期から協議し、要望を工事内容に反映した。共用部内装の一新に加え、倉庫内に有効天高や耐荷重、EVのサインを設置し、倉庫の使い勝手を高めた。今後は埼玉県川越市と茨城県坂東市での案件が順次稼働する予定。