サンケイビル、宮城で物流施設開発

サンケイビルは9月30日、宮城県富谷市で物流施設「(仮称)SANKEILOGI仙台泉」の開発に着手したと発表した。

同社は首都圏などで物流施設シリーズ「SANKEILOGI」を展開しており、東北エリアへの進出は初めてとなる。東北エリアの物流需要の拡大を背景に、広域配送と仙台市内配送の双方に対応する拠点整備を進める。

開発する施設は地上4階建て(倉庫床3フロア)のマルチテナント型物流倉庫で、延床面積は約15185m²。東北自動車道「泉」ICから約1.6kmで国道4号線と交差する地点に位置し、仙台市中心部まで30分圏内の立地。2025年10月の竣工を予定する。

仕様面では、床荷重1.5t/m²、梁下有効天井高5.5m(最上階6.5m)、柱スパン10m以上とし、荷物用エレベーター2基と垂直搬送機2基を設置する計画。事務所を2カ所に配置しており、フロアを分割した場合はそれぞれ約1700坪程度で賃貸可能とすることで、小売りや食品メーカー、半導体関連企業などの多様な需要に対応する。

周辺は商住一体の新興住宅地で、バス停も近接していることから、従業員確保の面でも優位性があるとみている。施設内には長寿命LED照明を採用し、省エネルギー化を図るほか、植栽や外構計画を通じて周辺景観との調和を重視した開発を行う。