CPD、埼玉・草加で物流施設竣工
センターポイント・ディベロップメントは2月12日、埼玉県草加市でマルチテナント型物流施設「CPD草加」が2026年1月30日に満床稼働で竣工したと発表した。
企業の物流効率化で交通利便性の高いエリアに立地する近代的物流施設の需要が高まっていることを背景に開発した。東京外環自動車道「草加」ICから約4km、国道4号にも近く首都圏内陸や都心部への配送拠点需要を見込む。東武鉄道伊勢崎線「草加」駅から約2kmで、労働力確保面の優位性も織り込んだ。
延床面積は55,138.99m²、敷地面積は22,457.47m²。鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造の5階建で、1フロア約2,400〜2,900坪の賃貸区画を設け、各階2区画に分割可能。床荷重1.5t/m²、柱スパン11.2m×10.5m、梁下天井有効高5.5m。1階に28台が接車可能な両面高床トラックバース、2〜4階に各16台の高床トラックバースを備え、搬送・保管の効率化を図った。
外壁に断熱性能の高いサンドイッチパネルを採用し、高効率空調や全館省電力型LED照明を導入した。CASBEE「Aランク」、BELS「5スター」、ZEB Readyの評価を得た。非常用発電機も採用し入居企業のBCP対応を支援する。今後は新築開発に加え、工場から物流施設へのコンバージョンや既存物件の改修、既築物流施設の取得にも注力する方針。
物流施設概要
施設名：CPD 草加
所在地：埼玉県草加市松江5丁目2－31
敷地面積：22,457.47m²
延床面積：55,138.99m²
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造5階建
監理監修：さくらマネジメント（株）
設計：東亜建設工業（株）
施工：東亜・宮坂特定建設工事共同事業体
施主：草加ロジスティクス特定目的会社
認証取得：CASBEE-建設（新築）「Aランク」、BELS「5スター」、ZEB Ready
着工：2024年8月1日
竣工：2026年1月30日
