CPD、埼玉県蓮田市で物流施設着工
センターポイント・ディベロップメントは6月20日、埼玉県蓮田市でマルチテナント型物流施設「CPD蓮田」を着工したと発表した。
EC拡大やサプライチェーン高度化で首都圏近郊の物流需要が高まる中、関東を中心に広域配送にも対応可能な拠点整備を進めている。「CPD蓮田」は東北自動車道「蓮田スマートIC」に近接し、「岩槻IC」から約9km圏内に位置する。関東圏への近距離配送に加え、広域配送拠点としての利用を見込む。
地上4階建ての耐震構造で、延床面積は約2万m²となる。1フロア約4800m²の賃貸区画を設定し、床荷重は1.5t/m²（1階のみ2.0t/m²）、柱スパンは11m×10m、梁下有効高は5.5m。10mの庇を持つアウトバース方式を採用し、ドックレベラーとフォークリフト用スロープ機能を備えたクライミングレベラーを設置することで、18台の同時接車を可能。
庫内には荷物用エレベーター3基と大型垂直搬送機3基を設置する計画で、複数フロアにわたるマテハン設置を想定した開口部も複数箇所に設ける。テナントのオペレーションに応じた柔軟なレイアウト変更に対応する。竣工は2026年7月末を予定する。
同社は他に4件の物流施設開発を進めている。「CPD西宮北EAST」が2025年7月末、「CPD草加」と「CPD東海知多」が2026年1月末、「CPD一宮」が2026年2月末に竣工する予定。
物流施設概要
◇CPD 蓮田
所在地：埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘3469-1 他（地番）
敷地面積：9,786.36m²
延床面積：20,625.74m²
構造：鉄骨造4階建
着工：2025年4月21日
竣工：2026年7月31日
◇CPD 西宮北 EAST
所在地：兵庫県神戸市北区有野町有野字岡場1951番地（地番）
敷地面積：99,916.38m²
延床面積：239,629.01m²
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造6階建、免震構造
着工：2023年6月15日
竣工：2025年7月31日
◇CPD 草加
所在地：埼玉県草加市松江5丁目759番1,2（地番）
敷地面積：22,457.47m²
延床面積：55,138.99m²
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造5階建
着工：2024年8月1日
竣工：2026年1月31日
◇CPD 東海知多
所在地：愛知県知多市新知字南新生99番他（地番）
敷地面積：23,269.27m²
延床面積：51,581.22m²
構造：鉄骨造4階建
着工：2024年12月1日
竣工：2026年1月31日
◇CPD 一宮
所在地：愛知県一宮市大和町南高井字江南5番1 他（地番）
敷地面積：40,460.55m²
延床面積：94,350.71m²
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造5階建
着工：2024年7月1日
竣工：2026年2月28日
