オリックス不動産、三郷で物流施設完成
オリックス不動産は2月26日、埼玉県三郷市でマルチテナント型物流施設「三郷Ⅰロジスティクスセンター」が完成したと発表した。
首都圏での広域配送需要やサプライチェーン変化への対応を背景に、外環道「外環三郷西IC」から約2kmの立地に拠点を整備した。東京都心まで1時間以内の配送を想定する。
延床面積は45,218.02m²で、鉄骨造4階建て。各階へ直接乗り入れできるランプウェイ方式を採用し、各階に大型車（10t車）19台が同時接車できるトラックバースを設けた。最大4テナントの入居を想定し、1フロア約2,700坪を専有利用できる仕様。
全階の倉庫エリアに空調を導入し、各階に入居企業専用のカフェラウンジを設置した。BCPとして非常用発電機を備え、浸水対策として1階床や電気設備の設置レベルを高く設定した。
屋上に太陽光発電設備を設置し、不足分は非化石証書付き電力で補完して使用電力の100%を再生可能エネルギー由来。CASBEE（新築）Aランクを取得し、EV充電スタンド4基を設けた。
物流施設概要
名 称：三郷Ⅰロジスティクスセンター
所 在 地：埼玉県三郷市彦糸2丁目89番地、他（地番）
交通手 段：外環道「外環三郷西IC」から約2km、JR武蔵野線「新三郷」駅から約2.3km（東武バス利用で約5分、最寄りバス停「十街区」から約450m（徒歩約6分））
敷地面 積：18,077.75m²（約5,468.51坪）
延床面 積：45,218.02m²（約13,678.45坪）
規模・構造：地上4階建て、鉄骨造
駐車場台数：普通車55台（うち軽自動車用18台）、大型トラック待機場6台
そ の 他：トラックバース76台（10t車）、床荷重1.5t/m²、梁下有効高5.5m以上、全館LED照明、非常用発電機、太陽光発電設備、EV充電スタンド4基
設計・施工：大豊建設（株）
施設サイト：https://www.orix-logi.jp/spc/misato1/
着 工：2024年10月15日
竣 工：2026年1月20日
