オリックス不動産、伊奈に物流施設完成
オリックス不動産は1月28日、埼玉県伊奈町でマルチテナント型物流施設「伊奈ロジスティクスセンター」が完成したと発表した。
首都圏の配送需要に対応し、雇用確保を見込みやすい駅徒歩圏の立地を強みにテナント誘致を進める。東北道の蓮田スマートICから約4.7km、岩槻ICから約9.5km、圏央道の桶川加納ICから約8kmに位置し、都心へ1時間以内のアクセスを見込む。
建物は延床面積3万3523m²の鉄骨造4階建て。1階に東西両面のトラックバースを設け、最大51台が同時接車できる仕様。募集区画は最小約4862坪からで、最大2テナントの入居に対応する。
屋上に太陽光発電設備を設置し、発電不足時は非化石証書付き電力の供給で使用電力の100%を再生可能エネルギー由来とする。CASBEE（新築）Aランクの取得を予定し、EV充電スタンド2基や非常用発電機などを備えた。
2024年9月に着工し、2025年12月に竣工した。
物流施設概要
名 称：伊奈ロジスティクスセンター
所 在 地：埼玉県北足立郡伊奈町小室 4801-1 他（地番）
交通手 段：東北自動車道「蓮田 SIC」から約 4.7km、「岩槻 IC」から約 9.5km／首都圏中央連絡自動車道「桶川加納 IC」から約 8km／埼玉新都市交通伊奈線「丸山」駅から約 650m（徒歩約 9 分）／JR 高崎線「上尾」駅（東口）より「朝日バス」の利用で約 9 分、最寄りバス停「東丸山」から約 650m（徒歩約 1 分）
敷地面 積：16,441.51 m²（約 4,973.56 坪）
延床面 積：33,523 m²（約 10,140.70 坪）
規模・構造：地上 4 階建て、鉄骨造
駐車場台数：普通車 67 台（車椅子使用者用駐車場 1 台含む）、大型トラック待機場 10 台
そ の 他：トラックバース 51 台（50 台：10t 車、1 台：4t 車）、床荷重 1.5t/m²、梁下有効高 5.5m以上、全館 LED 照明、非常用発電機、太陽光発電設備、EV 充電スタンド 2 基
設計・施工：（株）鴻池組
施設サイト：https://www.orix-logi.jp/spc/ina/
着 工：2024 年 9 月 1 日
竣 工：2025 年 12 月 15 日
