関電不動産開発、福岡県小郡市に物流施設竣工

関電不動産開発は2月29日、福岡県小郡市で開発を進めていた物流施設｢KRD-Logistics福岡小郡｣が竣工したと発表した。

同社は物流施設を主要アセットの1つとして位置づけ、今回の施設を含め8施設を保有・運用し、さらに3施設の開発を行っている。九州を含む需要が高いエリアへの投資を継続し、物流事業の拡大を図る方針。

新施設は福岡市の南約30kmに位置する小郡市に立地し、大分自動車道｢筑後小郡IC｣に隣接する。九州自動車道などが交差する｢鳥栖JCT｣まで約5.0kmで、九州全域への配送拠点としての活用を見込む。甘木鉄道｢今隈駅｣から徒歩約5分で、従業者の通勤利便性も確保した。

施設は鉄骨造地上3階建てで、延床面積は約2万5697.90m²。梁下有効天井高5.5m以上、1階トラックバースは柱スパン11mとし、1スパン3台、計28台の駐車を可能としたほか、外構部に6台分の待機スペースを設けた。床荷重は1階2.0t/m²、2・3階1.5t/m²とし、荷物用エレベーター2基、垂直搬送機4基を設置、将来増設にも対応する構造。

省エネ面では、全館LED照明や人感センサー、節水型衛生器具を採用し、屋上に太陽光発電パネル、EV充電器を設置した。建物の省エネ性能評価であるBELSで最高ランク｢☆☆☆☆☆｣を取得し、｢Nearly ZEB｣認証も得た。敷地面積は約1万4932.99m²で、2023年2月に着工していた。