関電不動産開発、物流施設概要で物流施設着工

関電不動産開発は5月26日、石川県河北郡内灘町でマルチテナント型物流施設「(仮称)KRD-Logistics石川内灘」の新築工事に着工したと発表した。

同社は物流施設を主要アセットと位置づけ、現在8施設を保有・運用している。北陸エリアでの開発は3件目となる。北陸3県の主要都市や金沢市・小松市などの人口集積都市への配送適性に加え、白山市などの工業都市を背景とした産業用ニーズを見込み、同地域での投資を行う。

新施設は敷地面積約28,000m²に地上2階建て、延床面積約27,000m²の計画とし、2026年5月下旬の竣工を目指す。テナント区画は合計約7,700坪で4分割入居が可能。梁下有効天井高は5.5m以上、1階トラックバースは柱スパン10mを確保し、1スパン2台・計24台の駐車が可能なほか、20台分の待機スペースも設ける。床荷重は1.5t/m²とし、荷物用EV4基と垂直搬送機4基を設置する。

全館LED照明や節水型トイレ・水栓を採用し省エネ性能を高め、BELS評価最高ランクの「6つ星」と「ZEB Ready」認証の取得を予定している。