関電不動産開発、石川内灘に物流施設

関電不動産開発は5月26日、石川県内灘町で開発していた物流施設「KRD-Logistics石川内灘」が竣工したと発表した。

物流施設を主要アセットと位置づけ、出資事業を含め15施設を保有・運用する。北陸3県の主要都市への配送に加え、金沢市など人口集積地に近い消費財物流の需要、白山市など工業都市向けの産業用需要を見込む。

北陸エリアで3件目の物流施設開発事業として、敷地約28000m²に地上2階建て、延床面積約27000m²のマルチテナント型施設を建設した。テナント区画は合計約25000m²で4分割入居に対応する。梁下有効天井高5.5m以上、床荷重1.5t/m²。1階トラックバースは柱スパン10mを確保し、計24台駐車と20台分の待機スペースを設けた。荷物用エレベーター4基、垂直搬送機4基、ドックレベラー4基を実装した。

屋上に太陽光発電設備、駐車場にEV充電設備1基を設置した。全館LED照明や節水型設備を採用し、再生可能エネルギー由来の実質CO2フリー電気を受電して建物全体のCO2排出量を実質ゼロ。BELS評価は最高ランクの6つ星とし、「ZEB Ready」認証を取得した。