日本GLP、福岡県粕屋町で大型物流施設着工

日本GLPは10月23日、福岡県糟屋郡粕屋町で先進的物流施設「GLP 福岡IC Ⅰ」を着工したと発表した。

福岡エリアではEC市場拡大や製造業拠点の集約により物流需要が高まり、先進的物流施設の空室率が低下している。日本GLPは九州地域での開発を拡大しており、既存施設に加え、熊本県内でも複数案件を進めるなど、九州全域での物流インフラ整備を急いでいる。

「GLP 福岡IC Ⅰ」は延床約9万6000m²の地上4階建てボックス型物流施設で、県内では希少な免震構造を採用した。福岡高速4号粕屋線と九州自動車道が交差する福岡ICから約800mに位置し、九州全域への広域配送と福岡都市圏への配送に対応する。着工前からリピートカスタマーが1棟全体を専用利用する賃貸借契約を結んだ。竣工は2027年7月末を予定する。

同施設は、冷凍・冷蔵を含む多様な荷物に対応可能な仕様とし、CASBEEとZEB認証の取得を計画する。「GLP 福岡ICプロジェクト」全体では、同一敷地内に3棟、総延床最大約15万m²の物流施設を整備する計画で、日本GLPにとって九州初の大規模開発となる。プロジェクト全体の竣工は2028年内を見込む。

日本GLPが九州地域で開発・運営する物流施設は、本プロジェクトを含め延床合計約40万m²となる見通しで、総館内人口は約1100人を想定している。福岡県内では既に2棟を運営しており、熊本県内の案件と合わせ、九州の物流拠点網強化を進める。