三菱商事都市開発、小牧に物流施設竣工

三菱商事都市開発は11月1日、インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インクと愛知県小牧市で開発を進めていたマルチテナント型物流施設「MCUD小牧」が10月31日に竣工したと発表した。

物流業界の「2024年問題」を背景に、関東と関西をつなぐ中継拠点として中部・小牧エリアの需要が高まっている。同社は同エリアで2024年4月に竣工した「MCUD小牧北」をすでに満床稼働させており、今回2棟目の施設を整備することで増加する広域配送ニーズに対応する。

MCUD小牧は、名神高速・東名高速の起終点にあたる小牧IC至近に立地し、関東・関西エリア向けの広域配送のほか、名古屋・東海・北陸エリアへの配送利便性も高い拠点となる。名古屋港から約30kmに位置し、コンテナのドレージ輸送でも優位性を持つ。最寄りの名鉄小牧線味岡駅から徒歩や自転車で通勤可能な立地で、雇用確保面も見込む。

施設は最大3テナントでの分割賃貸が可能で、最小区画は約10040.76m²。柱スパンやトラックバースに余裕を持たせ、効率的な荷さばきや保管に対応する。立地は工業専用地域で、24時間操業が可能なため、通過型・在庫型・クロスドック型といった多様な物流オペレーションに対応できる。

三菱商事都市開発は、三菱商事グループで培った物流施設の開発・運営ノウハウや情報力を活用し、テナントや投資家ニーズに対応した物流施設の開発・運営を継続して行う。