ESR、兵庫県川西市に新物流センター着工

ESRは、兵庫県川西市に日本最大規模となる物流施設「ESR川西ディストリビューションセンター（川西DC）」の1期2棟の着工をしたと発表した。

同センターは総敷地面積は約50.5万㎡で甲子園球場13個分の広さに相当し、全4棟構成で、1期は6階建てシングルランプ式の免震構造のマルチテナント型物流施設「DC1」（延床11.9万㎡、2025年5月竣工予定）と「DC2」（延床12.4万㎡、2025年3月竣工予定）で構成され、総投資額は502億円。

立地は大阪・神戸・京都など主要都市へ1時間圏内にあり、ラストワンマイル配送にも強みを持ち、最寄り駅から徒歩2分の好立地で、職住近接の人材確保にも有利。施設は多様な物流ニーズに対応できる設計となっており、託児所や24時間営業のショップ、休憩ラウンジも完備され、働く人に優しい「HUMANCENTRICDESIGN.」を導入している。

また、環境配慮のためLED照明や断熱パネル、太陽光発電などを採用し、CASBEEAランクも取得。BCP対策として非常用自家発電や免震構造も整備。地域課題だった土地活用にも貢献し、川西市と連携しながら防災拠点や雇用創出を目指す。

第2期のDC3/DC4も2027年以降に竣工予定で、時代のニーズに合わせて柔軟に計画を進めていくとしている。