日鉄興和不動産、西宮の賃貸工場着工

日鉄興和不動産は8月3日、兵庫県西宮市で賃貸工場「（仮称）01-LabFactory西宮」を着工したと発表した。

同社は2025年に、研究開発施設と賃貸工場の開発・運営ブランド「01-LabFactory」を立ち上げた。川崎市の2施設に続く第3弾で、近畿圏では初の展開となる。

入居テナントが本社兼工場として一棟を賃借するBTS型施設として開発する。敷地面積は4910m²、延床面積は3792m²。S造一部RC造の地上2階建てで、2027年6月の竣工を予定する。

1階には有効高さ5.5m、9m四方スパンの工場区画を設ける。奥行き7mの大庇を備え、雨天時の大型車両の荷役に対応する。2階には本社オフィス機能を集約し、柱のない執務空間を整備する。

太陽光発電設備と全館LED照明を導入するほか、断熱サンドイッチパネルやLow-E複層ガラスを採用し、省エネルギー性能を高める。