センターポイントほか、大阪府大阪市に新物流施設竣工

センターポイント・ディベロップメント（CPD）、三菱HCキャピタル、東京建物の3社が共同出資する西淀川ロジスティクス特定目的会社は10月5日、建築主となる物流施設「CPD西淀川」の竣工を発表した。

同施設は地上4階建て・延床面積約31,000㎡で、1フロア約2,350坪の賃貸区画を有し、床荷重1.5t/㎡、柱スパン11.2m×10.4m、梁下天井高5.5mと最新型物流施設の仕様を備えている。1階にはトラックバース22台を設け、庫内には荷物用エレベーター2基、垂直搬送機5基を設置し、貨物の搬送・保管効率を向上。休憩室やドライバー用トイレ、EV充電設備も完備している。

環境負荷低減策として、外壁に高断熱サンドイッチパネルを採用し、高効率空調設備や省電力型LED照明、昼光利用センサーを導入。CASBEE「Aランク」、BELS「5スター」、ZEBReadyの認証を取得した。また、貯水機能付防災ヘッダーを採用し、災害・停電時の断水対策を施すことで、入居企業のBCP（事業継続計画）にも貢献する

立地は大阪市中心部の梅田から約7km、新大阪から約10kmの立地にあり、国道43号線、阪神高速3号神戸線・5号湾岸線に近接。広域配送や大阪国際空港、大阪港、神戸港へのアクセスにも優れている。