アスコット、小郡に物流施設を竣工

アスコットは3月26日、SPCを通じて出資する物流施設「小郡ロジスティクスセンター」（福岡県小郡市）が2月29日に竣工し、3月1日に物流企業が入居したと発表した。同社が2021年に新規参入した物流施設開発事業の第3号案件であり、九州での開発は初となった。

同社は中期経営計画でアセットタイプの拡充を重点施策に掲げ、物流施設開発を推進している。九州北部を横断する大分道「筑後小郡IC」約0.5km、「鳥栖JCT」約5.7kmに位置し、九州各県のICへ車で約3時間圏内とするなど、広域配送拠点としての需要を見込んだ。最寄り駅から徒歩圏で、近隣都市からの通勤圏でもある立地を生かし、雇用確保も図る。

小郡ロジスティクスセンターは敷地面積1万2167.09m²、延床面積1万9106.61m²の鉄骨造地上3階建てで、CASBEE Aランクを取得した環境配慮型物流施設。1棟約5000坪のボックス型ドライ倉庫で2分割利用が可能とし、幅8mの庇を備え全天候型オペレーションに対応する。

スペックは梁下有効高5.5m、床荷重1.5t/m²、高床式構造とし、トラックバース14台、トラック待機場4台、普通車57台の駐車場、駐輪場15台を設けた。貨物用EV2基と垂直搬送機3基を備え、区画ごとに専用事務所と休憩室を配置するなど、汎用性とテナント利便性を重視した設計。アセットマネジメント業務とプロパティマネジメント業務は外部専門会社が受託した。