日本GLP、大阪府枚方市で新物流施設開発

日本GLPは8月1日、阪府枚方市で延床約3万4400m²のマルチテナント型物流施設「GLP枚方Ⅳ」の開発を行い、2024年8月に着工すると発表した。竣工は2025年10月末を予定する。

計画地は国道1号線沿いで、2027年に全線開通予定の新名神高速道路と第二京阪道路が交差するエリアに位置する。大阪市内まで約20km、京都市内まで約25kmと京阪間の中継輸送に適した立地で、近畿道「守口JCT」から約8km、第二京阪「交野南IC」から約7km、新名神「高槻IC」から約8kmと主要高速3路線へのアクセスも見込める。京阪本線「光善寺駅」から徒歩約12分で、周辺に住宅地が広がり、雇用確保に優位性がある。

新施設は4階建てで最大2社が入居可能とし、1階のトラックバースを夜間などの特定の時間帯に応じて全面駐車場としても使えるよう区画するなど、広域配送や中継拠点としての利用を想定した仕様。1階にはインナー車路を設け、周辺への音・光漏れ抑制や全天候型オペレーションに対応する。各区画に専用エントランスを設置し、高いセキュリティレベルを確保する。倉庫内には各テナントごとに荷物用エレベーター1基、垂直搬送機3基を備える。梁下有効天井高は5.5m、床荷重は1.5t/m²とし、多様な貨物に対応する。

屋上に太陽光発電設備を設置し、建物が必要とする想定電力量の約40％を自家消費で賄う計画。年間約220tのCO2排出削減効果を見込む。停電時の事業継続に向け、24時間の非常用発電機も導入する。環境・省エネ性能についてはCASBEE A認証とZEB Ready認証の取得を予定する。