霞ヶ関キャピタル、埼玉県越谷市の物流用地売却

霞ヶ関キャピタルは2月28日、埼玉県越谷市の物流施設開発用地を合同会社LOGI FLAG 11号に売却したと発表した。

同社は当該土地について、開発用地のソーシングと企画立案を行っていた。冷凍自動倉庫の開発プロジェクトとして、開発主体となるSPCに対しノンリコースローンによる資金調達が実現した。

資金は大手金融機関に加え、国土交通省と環境省の「耐震・環境不動産形成促進事業」の基金を運用する一般社団法人環境不動産普及促進機構からのリスクマネー提供も受ける。

霞ヶ関キャピタルはLOGI FLAG 11号とアセットマネジメント契約を締結し、物流施設の開発・運用・売却などのマネジメント業務を受託する。開発期間中のサブアセットマネジメント業務は子会社のロジフラッグ・デベロプメントが担う。

売却先の詳細と売却価格は守秘義務契約に基づき非公表。当社と売却先との間に特筆すべき資本・人的関係はない。

当該開発用地の売却は2025年8月期の連結業績予想に織り込み済であり、売却決済時点で売上を計上する。