霞ヶ関キャピタル、神戸で冷凍自動倉庫着工

霞ヶ関キャピタルは3月16日、アセットマネジメント業務を受託する冷凍自動倉庫「LOGI FLAG TECH 神戸弥栄台Ⅰ」（神戸市）の建設に着工したと発表した。

物流業界で労働力不足が続くなか、冷凍倉庫の過酷な就労環境の改善が課題となっていた。自動ラックを用い、冷凍庫内の荷物の入出庫を自動化する冷凍自動倉庫。

施設は2層構造とし、1階にトラックバースと荷捌きエリア（+5℃帯）を設けた。2階は天井高約30mの吹き抜け空間に自動ラックを設置する冷凍保管エリア（−25℃帯）とし、日常作業で人が立ち入る必要がない構成。冷凍保管エリアで約15144枚のパレットを収容する計画。

所在地は神戸淡路鳴門自動車道「布施畑IC」から約1kmで、阪神高速道路などへのアクセス性を確保した。神戸市営地下鉄「総合運動公園」駅から徒歩約7分とし、通勤利便性を高めた。

敷地面積は8408.44m²、延床面積は19249.92m²。建物は鉄骨造2階建とし、2028年2月の竣工を予定する。2030年のフロン規制を見据え自然冷媒の冷却機を採用し、屋根に太陽光発電パネルを敷設して再生可能エネルギーの活用を計画した。