三菱地所、神奈川県2都市に新物流施設竣工

三菱地所は12月1日、神奈川県座間市と相模原に物流施設の「ロジクロス座間」と「ロジクロス相模原」を竣工したと発表した。

「ロジクロス座間」は神奈川県座間市に竣工した延床面積約178,500㎡のマルチテナント型物流施設で、同社の物流ブランド「ロジクロス」リニューアル後初のプロジェクトとなる。施設は地上5階建ての免震構造で、柱RC・梁S造のダブルランプ型を採用し、敷地内には危険物倉庫を2棟計画。テナントの多様なニーズに応える設計となっている。

共用アメニティは「オアシス」をテーマに、ラウンジ、貸会議室、シャワールーム、ランドリールーム、売店、シェアサイクルステーションなどを整備し、働きやすい環境を提供。セキュリティには顔認証システム「Freei D」を導入し、テナント企業に無償提供（条件付き）することで物流業界のDXを推進する

また、英国の床コンクリート国際規格「TR344th Edition FM2クラス」認証を取得しており、ロボット対応も視野に入れた設計が特長。所在地は東名高速道路や圏央道からのアクセスが良好で、鉄道アクセスも整っており利便性の高い立地にあります。

「ロジクロス相模原」は神奈川県相模原市に竣工した延床面積約170,900㎡のマルチテナント型物流施設で、三菱地所による大規模物流施設開発の一環として建設したもの。構造は地上5階建、免震構造のダブルランプ型で、柱RC・梁S造を採用。圏央道「相模原愛川IC」やJR横浜線「淵野辺駅」などからアクセスが良く、利便性の高い立地。

施設の共用アメニティは、複数のラウンジやエントランスの空間デザインを重視し、国産木材を用いた「MIデッキ」なども導入して快適な職場環境を実現。また、倉庫には空調室内機を複数台設置し、就業者の作業環境向上を図るとともに、LED照明には無線制御システム「Li CONEX」を導入し、省エネと利便性の両立を図っている。

地震対策としては、清水建設の「安震モニタリングシステム」を採用し、災害時の被災状況を迅速に把握。さらに、館内の情報を表示するデジタルサイネージも導入し、安全確保を支援する

両施設ともにサステナビリティに関して、太陽光発電設備（2,200k W超）やLED照明などを活用し、CASBEE「Sランク」、BELS5つ星、ZEB認証を取得している。環境負荷軽減のため、敷地内の既存樹木保全や、リユース什器サービス「エコファニ」から家具を導入し、廃棄物の削減にも貢献する。