霞ヶ関キャピタル、川崎に冷凍自動倉庫を着工

霞ヶ関キャピタルは9月1日、神奈川県川崎市川崎区東扇島に冷凍自動倉庫「LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅱ」を着工したと発表した。

物流業界では労働力不足と冷凍倉庫の過酷な就労環境が課題となっている。冷凍・冷蔵物流施設が集積する東扇島湾岸エリアで、首都高速湾岸線「東扇島IC」から約1.7kmの立地を生かし、関東全域向けの配送拠点や輸出入貨物の集約拠点としての需要を見込む。

同施設は自動ラックを活用し、冷凍庫内の荷物の入出庫を自動化する冷凍自動倉庫。倉庫部分は2層構造で、1層目をトラックバースと+5℃帯の荷捌きエリア、2層目を天井高さ27mの吹き抜け空間内に自動ラックを設置した−25℃帯の冷凍保管エリアとする。冷凍保管エリアには2万664パレットを収容可能な立体倉庫を整備し、人が日常的に立ち入らない構成。

自然冷媒を用いた冷却機の採用や屋根への太陽光発電パネル敷設により、再生可能エネルギーを活用した電力供給を行う環境配慮型施設として計画する。

敷地面積は8,548.52m²、延床面積は25,863.38m²で、鉄骨造地上3階建とする。パレット数は2万664枚、竣工は2028年1月を予定する。設計は東亜建設工業一級建築士事務所とIHI物流産業システムが担当し、施工は東亜・宮坂特定建設工業共同企業体とIHI物流産業システムが行う。