プロロジス、江東区で都市型物流施設竣工

プロロジスは7月3日、東京都江東区に都市型物流施設「プロロジスアーバン東京錦糸町1」が竣工したと発表した。

同社は都市部のラストワンマイル配送や多様なビジネス拠点需要の高まりを背景に、2020年から「プロロジスアーバン」シリーズを展開している。錦糸町・住吉エリアは鉄道網や首都高速に近く、東京メトロ有楽町線延伸計画もあり、商業・業務機能の集積が進む地域とみて開発を進めた。

開発地はJR錦糸町駅から約600m、住吉駅から約450mに位置し、首都高速7号小松川線錦糸町出入口から約400mと、都心部と都内全域への配送拠点に適した立地。

「プロロジスアーバン東京錦糸町1」は地上5階建て、延床面積6,470.32m²のマルチテナント型物流施設で、物流機能とオフィス機能を併せ持つ設計。1階はラストワンマイル配送拠点向けの車両出入りが可能な専用区画に加え、上階入居企業向けの大型トラック着車場と共用荷捌きスペースを配置した。2〜5階は1フロア1社利用を想定し、空調設備、床荷重1t/m²、大容量電力を備え、R&D拠点やサービスパーツ保管、ショールームなど多用途に対応できる仕様。

1階には国際宅配便事業会社、3階には設備機器製造企業の入居を予定し、残る区画は入居企業を募集している。国際宅配便事業会社は東日本発着貨物の拠点として、立地と荷捌き効率を評価して入居を決定した。設備機器製造企業は設備メンテナンス拠点として必要な電力容量を確保できる点を評価した。

本案件は、既存物流施設利用企業が保有する老朽物件の機能更新ニーズに応える共同事業として位置付けられ、パートナー企業と共同で開発を行った。プロロジスは江東区内で「プロロジスアーバン」シリーズ第8弾となる施設の計画も進め、都市型物流・ビジネス拠点への投資を継続する。