プロロジス、板橋で都市型物流施設開発

プロロジスは3月17日、東京都板橋区で開発用地と冷蔵倉庫を取得し、都市型賃貸用物流施設「プロロジスアーバン東京板橋1」を開発すると発表した。

都心近接で小口・高頻度配送の需要が高まり、雇用確保やラストワンマイル配送に適した立地の確保が課題となっていた。

取得地は都営三田線「新高島平」駅から350m、首都高5号池袋線「高島平IC」から約1.4kmに位置した。自動車30分圏内の人口は約410万人。

敷地面積約4,000m²に地上5階建て、延床面積約12,850m²の「プロロジスアーバン東京板橋1」を建設する計画。賃貸区画は100坪台からの小分割とし、倉庫区画への空調導入や電気容量の増強を行う。1階は車両乗り入れ可能な設計とし、共用の荷物用エレベーターと荷さばきスペースを設ける。

用途は配送拠点に加え、ECフルフィルメント、電子機器のキッティングや製品メンテナンス、ショールームなど複合利用を想定した。2028年末の竣工を予定し、入居企業を募集する。

隣地の2階建て冷蔵倉庫（延床面積2,214m²）は「プロロジスアーバン東京板橋2」として取得後に所有・運営し、食品卸が利用中。都市型物流施設「プロロジスアーバン」シリーズは全9棟になる。