TC神鋼不動産、物流施設「AS-LOGIりんくう」竣工

TC神鋼不動産は6月30日、物流施設「AS-LOGIりんくう」（大阪府泉佐野市）が竣工したと発表した。

同社は物流施設ブランド「AS-LOGI」シリーズを展開しており、本件は第4号物件となる。関西国際空港から約8km、阪神高速4号湾岸線「泉佐野南」ICから約450mに位置し、関空税関支署管轄の保税地域内で航空貨物の広域集配拠点としての需要を見込む。最寄りのJR関西空港線・南海電鉄空港線「りんくうタウン」駅から徒歩13分で、通勤利便性による雇用確保も期待する。

施設はS造地上5階建てのBOX型物流施設で、敷地面積4545.69m²、延床面積1万581.13m²。1階に大型車5台分のトラックバースと大型車3台分の待機場、普通車8台分の駐車場を備える。荷物用エレベーター3基を設置し、上下階の搬送能力を高めた。

倉庫内はレイアウトの自由度を確保するためブレースを設けず、床荷重は1階2.0t/m²、2〜4階1.5t/m²。梁下有効高は1〜3階5.5m、4〜5階5.0mを確保し、汎用性の高い仕様。1階を除く各階の倉庫内に作業用空調を導入し、各階に事務所と給湯室を設けるなど、従業員の執務環境にも配慮した。

設計・施工は大和ハウス工業が担当した。2024年4月に着工し、2025年6月に竣工した。テナントとしてロジクエストが入居することが決定している。

同社は「AS-LOGI綾瀬」（神奈川県綾瀬市、延床面積非公表）を2025年9月竣工予定、「AS-LOGI鈴鹿」（三重県鈴鹿市）を2026年3月竣工予定で開発中。既存施設として「AS-LOGI神戸Ⅰ」（兵庫県神戸市西区、2025年2月竣工）、「AS-LOGI高槻」（大阪府高槻市、2024年8月竣工）、「AS-LOGI神戸Ⅱ」（兵庫県神戸市須磨区、2022年9月竣工）がある。