TC神鋼不動産、三重・鈴鹿に「AS-LOGI鈴鹿」竣工

TC神鋼不動産は3月31日、物流施設「AS-LOGI 鈴鹿」が同日竣工したと発表した。

同社の物流施設ブランド「AS-LOGI」の第6号物件で、中部圏で初の開発案件となった。東名阪自動車道「鈴鹿」ICから約2.3km、新名神高速道「鈴鹿PA」スマートICから約7.3kmに立地し、名古屋や四日市・桑名方面に加え、松阪・津市への小口配送や大阪方面への広域集配を見込んだ。ハザードマップ上の浸水想定区域外とし、BCP面の立地優位を訴求した。

施設は三重県鈴鹿市に建設したS造・地上2階建てのBOX型で、延床面積は10,946.88m²、敷地面積は12,077.22m²。45ft大型トレーラーが接車可能なトラックバースを設け、45ft待機場3台分と10t待機場3台分を整備した。構内動線は一方通行とし、一般車駐車場40台分、EV充電スタンド2台分（将来増設2台分可能）を備えた。耐荷重は1.5t/m²、梁下有効高さは5.5mとし、荷物用エレベーター、垂直搬送機、ドックレベラーを各2基設置した。将来の作業用空調機導入に備え、受電設備の電気容量を確保した。

環境対応ではCASBEE「A」ランク認証を取得し、全館LED照明や節水型衛生器具を採用した。屋根上の太陽光発電設備設置を想定した耐荷重を確保した。BCP対策として停電時に48時間稼働可能な非常用発電機を備え、防災備蓄品も配置した。現在テナントを募集している。