TC神鋼不動産、尼崎に冷凍冷蔵倉庫を開発

TC神鋼不動産は5月11日、物流施設ブランド「AS-LOGI」の新展開として、同社初の冷凍冷蔵倉庫「AS-LOGI COLD 尼崎」の開発に着手したと発表した。

冷凍・冷蔵物流需要の増加を背景に、関西圏のサプライチェーン高度化に対応する基幹拠点と位置付けた。

兵庫県尼崎市道意町に、鉄骨造の地上5階建て（倉庫部4階建て）のBOX型物流施設を整備する。敷地面積は6,444.92m²、延床面積は15,660.87m²。床荷重1.5t/m²、梁下有効高5.5mを確保し、荷物用エレベーター1基と垂直搬送機3基を設置する。

倉庫保管スペースの約6割を+5℃〜-24℃に対応する可変温度区画とし、自然冷媒を用いた冷凍冷蔵設備を採用する。トラックバースは10tトラック10台、40ftセミトレーラー2台を含む計15台の同時接車を可能にする。屋上に太陽光発電設備の設置を予定する。

阪神高速3号神戸線「尼崎西IC」から車で約1分、阪神高速5号湾岸線「尼崎末広IC」から車で約4分の立地。2028年秋ごろの竣工を予定する。