ロジランド、小郡市で物流施設用地取得

ロジランドは2月26日、福岡県小郡市で物流施設「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅠ・Ⅱ」の開発用地約4万7110m²を取得したと発表した。九州地域では初の開発案件となる。

同社は全国で物流施設開発を進めており、北部九州でも広域配送需要の取り込みを狙う。対象地は長崎自動車道鳥栖ICから約2.3kmに位置し、福岡市内や九州全域への配送拠点に適した高速道路網の結節点近傍にある。周辺には鉄道駅や住宅地もあり、雇用確保と通勤利便性を見込む。

用地は南北に分けて2棟の物流施設を建設する計画で、敷地内に大型トラックやトレーラーが通行可能な道路を整備する。乗用車駐車場はⅠ・Ⅱ合計で287台分を計画する。

先行する北側の「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅠ」は敷地面積約2万545.75m²、延床約2万2416.09m²の鉄骨造地上2階建てとし、2025年冬頃の竣工を見込む。BOX型2階建てで一括・分割いずれの賃貸にも対応し、荷物用エレベーター2基と垂直搬送機3基を導入して縦搬送能力を高める。トラックの待機時間削減を念頭に、トラックバースを広く確保し、ランプウェイ型施設と同程度のバース比率を想定する。

南側の「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅡ」は敷地面積約2万6564.52m²、延床約3万3000m²規模の鉄骨造地上3階建てを計画する。特定企業専用物流施設(BTS)としての開発も視野に入れ、危険物倉庫やクロスドック対応の両面バースなど、入居企業のニーズに応じた仕様検討を進める。

2物件とも入居企業を募集しており、同社は今後も適正立地と賃料水準を重視した物流施設開発を全国で展開する方針だ。