阪急阪神不動産とシーアールイーら、ベトナムで2階建て倉庫竣工

阪急阪神不動産とシーアールイーは12月19日、シンガポールのSembcorp Developmentなどと共同で進めてきたベトナム北部における物流不動産開発プロジェクト「セムコープ ロジスティクスパーク(トゥイグエン)」が竣工したと発表した。

ベトナムでは製造業の進出拡大に伴い、港湾・空港近接エリアでの物流施設需要が高まっている。両社はSembcorpグループと共同で、北部ハイフォン市と中部クアンガイ省、ゲアン省において物流不動産の開発・運営を行っている。

今回竣工した施設は、VSIPハイフォン複合都市・工業団地内に立地し、地上2階建て・1棟構成で、賃貸面積は約2万m²となる。セムコープ インフラ サービス社がベトナムで運営する物流不動産としては初の2階建て倉庫で、1棟当たりの賃貸面積としても過去最大規模。

ハイフォン市は北部最大の港湾都市で、港や空港に近接し、首都ハノイ市とは主要幹線道路で結ばれていることから、広域物流拠点としての優位性が高い。立地するVSIPハイフォンはベトナム・シンガポール両政府の支援を受けて開発が進められており、インフラ整備やカスタマーサービスの水準が評価されている。

同プロジェクトの竣工により、ベトナムにおける竣工済み物流不動産は、北部ハイフォン市内6棟と中部6棟の合計12棟、総賃貸面積約16万m²となった。現在建設中の「セムコープ ロジスティクスパーク(ディンブー)」5棟が2026年冬頃に竣工すると、合計17棟・総賃貸面積約24万m²となる見通しだ。