阪急阪神不動産、京都市伏見区に物流施設新設

阪急阪神不動産は5月28日、京都市伏見区で物流施設「ロジスタ京都伏見」の新築工事に着手したと発表した。2026年7月末に竣工する予定。

企業のサプライチェーン見直しに伴う拠点再編や、ネット通販市場の成長で高機能物流施設の需要が増加している。環境負荷低減や省エネルギー対応も物流施設に必須の条件となっている。

新施設は名神高速道路「京都南IC」から約5.9km、第二京阪道路「伏見IC」から約6.4kmに位置し、高速道路網を活用した関西圏を中心とする広域配送が可能。京都市中心部の四条河原町から約12kmに立地し、市内配送拠点としても利便性が高い。

倉庫は床荷重1.5t/m²、各階の天井有効高5.5m、柱間隔11.6m×11.3mの汎用性の高い仕様。高スペックの荷物用エレベーターと垂直搬送機を各1基設置し、効率的な縦搬送に対応する。1階のトラックバースは車庫証明の取得が可能で、駐車場としても利用できる計画。

環境面では、屋上に太陽光パネルを設置し、発電電力を自家消費する計画。敷地内駐車場にEV充電設備を設けるほか、館内照明にLED、高効率空調設備を採用し、ZEB Readyの環境認証取得を目指す。エントランスに京都産杉の天然木ルーバーを用い、木材の地産地消にも取り組む。